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玉溪高古楼

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滇中植物园·和园一期(A、C区)商品房集中交房告知书

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2024-7-1
发表于 2024-1-27 14:23:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自云南

尊敬的滇中植物园·和园一期(A、C区)业主:


    您好!感谢您对我公司的信任与支持!恭贺您及家人即将入住滇中植物园·和园!2024年1月25日滇中植物园·和园一期(A、C区)竣工验收合格,即将交房。为保证交房秩序和业主利益及不浪费您的宝贵时间,,现将集中交房相关事宜告知如下:


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一、集中交房时间:


2024年2月3日-2月4日

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二、办理交房手续工作时间:


08:30-17:00

具体安排如下:

交房时间交房栋号

和园一期C区 

2024年2月3日

房款已结清幢号

和园一期A区

 2024年2月4日

房款已结清幢号


若您不能按时前来,请提前与我们联系:

0877-6109999、6108888,以便另行约定办理时间。


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三、办理交房手续地点::

1、玉山城营销中心:缴纳住房维修资金、物业费用及相关配套费用。


2、和园一期C区47幢物业大厅:办理验房、交房相关手续。


3、和园一期A区7幢一楼:办理验房、交房相关手续。


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四、交房流程:


1、业主出示购房合同、收据/发票、身份证件核实业主身份并领取《滇中植物园•和园一期(A、C区)业主接房缴款清单》。


2、排队缴纳住房维修资金、物业费用及相关配套费用。


3、业主出示缴纳费用的收据、发票,由物业和工程人员带领业主到所在幢号移交房屋。


4、验完房后,业主到房子所属区域的物业大厅签署房屋相关信息确认表;领取相关资料和住房钥匙。


5、交房结束。


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五、请您准备好以下资料:


(一)《商品房购销合同》原件


(二)身份证明材料

1.产权人身份证明:身份证;

2.如产权人或共有权人发生变更的,必须提供《公证书》或其他具有法律效力的法律文书;

3.如产权人或共有权人因特殊原因不能亲自办理交房手续,委托他人代办需携带《委托书》、产权人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件各一份;

4.如产权人为未成年人的,应由其法定监护人前来办理交付手续,并提供产权人法定监护人的身份证原件及复印件。


(三)房款全款发票


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六、房屋交付涉及费用(详见附表收房缴款清单)


1、住宅专项维修资金交存标准(根据玉溪市住房和城乡建设局下发的《关于玉溪市住宅专项维修资金有关事项的通知》规定的标准):高层住宅(七层以上)每平方米建筑面积交存住宅专项维修资金69元;多层住宅、非住宅(七层以下含七层)每平方米建筑面积交存住宅专项维修资金55.2元。

2、办证费用:不动产权证登记费用80元/本。


3、配套设施费用:太阳能安装费(别墅不需要缴纳)。洋房(顶楼2800元/户,其他楼层2560元/户)备注:为确保顶楼住户的热水水压,太阳能统一安装在公共楼梯间顶上,支架特别做了加固处理保证安全,所以顶楼的太阳能费用比其他楼层的多了240元的安装费。


4、物业费: 洋房:1.8元/㎡, 别墅:2.0元/㎡(本次收取物业费时间为:2024年7月1日至2024年12月31日)

温馨提示:交房时结清物业费的业主,给予5%的优惠。(优惠时间为:2024年2月3日至2024年2月29日)


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七、温馨提示


1、除缴纳物业费可以刷信用卡,其他费用仅支持储蓄卡。


2、不动产权证登记费用80元/本。此费用为代收费用(实际收取费用以玉溪市不动产中心收取的金额为准),请大家准备80元现金,办证结束后多退少补。


3、为了便于您尽快取得不动产权证书,建议您及时缴纳房屋契税。


4、时值交房高峰,人流聚集时可能需要排队等候,敬请谅解。


再次感谢您对我们工作的理解与支持!


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八、洋房车位的认购


洋房车位认购,交房后公司会另行告知。


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九、其他


住房移交完成后,如果存在问题的,请业主向工程人员表述清楚,由工程人员记录后请业主务必签字确认,我公司将尽快为您妥善处理存在的问题。


云南玉山城投资开发有限公司

2024年1月26日



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发表于 2024-1-27 23:38:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自云南
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发表于 2024-1-28 00:34:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
点赞云南玉山城投资开发有限公司;点赞滇中植物园·和园。
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发表于 2024-1-29 06:56:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自云南
需要装修的可以随时参观在做工地 本地人 无套路。按进度付款。验收完一个工序付一个工序的款 18287792259
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发表于 2024-1-29 08:01:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自云南
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