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玉溪高古楼

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[互动红塔] 【晚8点红包】你家买的楼层是几层呀?属不属于好楼层?

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如何领取晚8点红包往下看

黄金楼层的黄金选择法!对照玉溪各个楼盘的总层高看看你家楼层选对了吗?


总是有人房友私信小编,买房,该怎么选楼层?

一楼不要,容易返潮,而且吵闹;二楼不要,容易堵厕所;三楼也一样,挡光;四楼不要,不好听;五-七楼没了;八楼不好,七上八下;九楼,扬灰层,九五之尊名字太大,担不起;十楼,“拾漏”;十一楼,光棍;十二—十七层,没了;十八层,更别说了,十八层地狱;十九层及以上楼层不考虑,发生火灾跑不下来.......好家伙,总高二十四层的房子,哪层都不能买啊!

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下面小编就分析一下买房中会纠结的常规楼层有哪些,在有其他选择时,尽量不要选择的楼层……


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一楼
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优点:接地气,出入方便,如果一层再带个花园就更好了,养个花种个草,生活是怡然自得,如果再送个地下室,那就更是锦上添花了,你可以把地下室改造成乒乓球室、台球室或影音室,使你的生活增加更多的情趣,这些都是一层的优点。


缺点:比如说采光差、通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多,还容易招老鼠,雨季的话低洼的地方很容易被淹,所以家里有老人,图进出方便,可以选择一楼。


网图,仅供参考


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二楼
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二楼采光一般有影响,因为一楼的排水管是单独走的,那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水,一旦下水管堵塞,先倒霉的应该就是二楼。另外,高层住宅的三层和二层的区别也没有太大,所以这两个楼层大家最好都避开。


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顶层
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顶层最大的问题就是防水和隔热的问题顶层是冬冷夏热,雨季渗水,这是大概率事件,视野、采光、通风是顶层的优势,顶层如果是坡屋顶,挑高比较高,而且还赠送露台的话可以考虑。


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腰线层
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腰线是建筑物的装饰线条,做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感,更加美观,但是如果这个腰线做的太宽太大的话,对挨着腰线的上下两层是有影响的。


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如果说往外突出的很多,挨着腰线的下一层相当于给窗户加了一个非常大的遮阳棚,会影响这一层的采光腰线上面会产生积水和积灰,残枝败叶、破塑料袋子和鸟屎,甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上……


所以买房的时候一定要问清楚置业顾问,楼栋的腰线层在哪一层。

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槽钢层
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槽钢层是施工的时候为了搭设脚手架在墙上开了几个洞,施工完,槽钢拿走,这几个洞是要补上的,补这个洞的时候工人都会用防水砂浆,补完洞以后外墙再做保温和防水,由于这几个洞是开在外墙上,而外墙又是一个垂直的面,只要是按照标准来处理,一般不会出现渗水的问题。


图片

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设备层
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玉溪在建新房中没有超高层的住宅建筑,大家简单了解一下就可以了。设备层以及设备层的上下两层都不能买,主要的问题是有噪音震动和辐射。


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带“四”的楼层
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带数字四的楼层,四层、十四层、二十四层,这些楼层有人忌讳不会选择,八层和十八层,如果还有其他选择的话,这两个楼层也不要选,你可以记住这句话——我们自己住你可能不会介意,但是如果你再卖的话,别人有可能会介意。


前面说了一些有问题的楼层,大家最好避开,那么什么样的楼层大家应该作为首选呢?


……

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你家买的楼层是几层呀?

属不属于好楼层?



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发表于 2022-2-12 19:38:15 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2022-2-12 19:54:10 来自手机 | 显示全部楼层
六楼,现在发现好难爬
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发表于 2022-2-12 19:55:00 来自手机 | 显示全部楼层
哪楼好?
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发表于 2022-2-12 19:56:36 来自手机 | 显示全部楼层
电梯房高楼,楼梯房低楼
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发表于 2022-2-12 19:59:17 来自手机 | 显示全部楼层
貌似都有缺点噶是?
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18楼比较合适
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六层,楼梯房,停车位很多很多
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发表于 2022-2-12 19:59:47 来自手机 | 显示全部楼层
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看看去
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