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玉溪高古楼

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[玉溪楼市] 玉溪市中心一家硬装交付标准的样板房曝光,预计月底开盘,放风价10000+?

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发表于 2021-10-13 09:37:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

2021年必然是房地产优胜劣汰的整合元年。


外部局势动荡撞上政策严调控,房地产市场开启周期性下行。房企内部一方面战略性收缩,另一方面,抓销售抢回款。


回归理性后,开发商才慢慢明白,当下的土地市场并没有赢家。


而应该做的恰恰是在短暂的窗口期内高筑安全垫,等待精准伏击。


玉溪楼市现在的热门楼盘、亟待入市的万科·五街坊就处在即将开盘的关键性节点上。


上个月的15号住房和城乡建设局发布了万科·五街坊项目的商品房预售许可证公告。


image.png


本次领证的房源为2幢、8幢、9幢,共计330套房源,主力建筑面积约127㎡、151㎡、183㎡。


就在本月的1号国庆节当天,该项目的售楼部正式对外开放,当天客户到访量2000+。


据售楼处的最新消息,目前该项目在诚意报名登记的阶段,预计10月底开盘销售。


万科·五街坊开盘在即

报名参加新盘品鉴团

万科.png


1

区位

作为一个位于城市核心区的项目,其周边配套也很有优势。


从卫星图上可以看出,该项目的两个地块分别在珊瑚路的东西向,凤凰路和玉带路的北向,周边路网密集,紧邻城市主干道,三角公园、南北大街、步行街、南门街、玉溪第三小学、玉溪市第三医院……配套可谓十分齐全。


图片

仅供参考


商业配套方面,项目毗邻南北大街,不远处就是淘宝街、小庙街、极中心等玉溪耳熟能详的商圈,另外项目本身也有底商规划……


据了解,项目规划分为两个地块,拟建15栋高层住宅,1栋低层住宅。其中原老五街位置是1号地块,总建筑面积296228.11㎡,容积率3.10,建筑密度24.91%,绿地率30.0%


原中心客运站地块(玉交地块)为2号地块,总建筑面积136339.33㎡,容积率5.0,建筑密度28.27%,绿地率30.2%


image.png


整个项目共规划15幢建筑,一号地块1~10号楼,没有4号楼,共9幢;二号地块11~17号楼,没有14号楼,共6幢。


此次预计10月底的项目首开迎来#2#8#9#首开,合计约330套房源,户型面积127㎡、151㎡、183㎡,放风价10000+元/㎡。


微信图片_20211003143011.jpg


2

品牌


当下房企频频暴雷,一不小心选错开发商就会“塌方”,烂尾收不了房、物业不作为...都有可能出现。


如果要买房,按照三道红线指标,尽量买绿挡房企相对稳妥。


再加上万科品质+万科物业的加持,很多人等着ta开盘。


图片

图源网络,侵删


上图中的三道红线一定程度上加剧了行业的分化,坐实了那句强者恒强。



2


户型+硬装交付标准


万科·五街坊户型图一览:建筑面积约127~183㎡全周期户型,3~4房朝南设计



183㎡,四室两厅两卫   

样板房实拍图


▲玄关▲


▲阳台▲


▲客厅(横厅)▲


▲书房▲


▲餐厅▲


▲卫生间▲


▲主卧▲


151㎡,四室两厅两卫 

样板房实拍图


▲客厅▲


▲走廊  动静分离▲


127㎡,硬件装修交付标准  实拍图


玉溪楼市独一间的硬件装修交付标准样板房,你确定不去看看吗?


image.png

万科·五街坊2#、8#、9#楼装修房部分交付标准


▲三合一门锁▲


▲厨房▲


▲卫生间▲


▲地板▲


▲地板铺设过程示意▲


▲万老师实验室▲


▲交付品质示意▲


区位、品牌加房屋硬件交付标准,10月已过三分之一,我们坐等开盘!


这就是今天的全部内容,欢迎大家在评论区留言交流,也欢迎添加小编微信(微信同号:13887701020),一起讨论!


图片



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发表于 2021-10-13 20:34:53 来自手机 | 显示全部楼层
万科房就没有便宜货
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
xtlqc 发表于 2021-10-13 20:34
万科房就没有便宜货

万领房地产开发公司
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xstone 发表于 2021-10-18 16:12
万领房地产开发公司

就是万科,当地开发楼盘都要注册个公司。
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