请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

玉溪高古楼

  论坛   房产装修   【房价关注】今年玉溪楼市“金九银十”注定是一场战况激烈的促销大战
返回列表
查看: 41778|回复: 14

[玉溪楼市] 【房价关注】今年玉溪楼市“金九银十”注定是一场战况激烈的促销大战

[复制链接]

352

主题

367

帖子

2173

积分

UID
477195
古楼币
1876 个
金币
40 元
最后登录
2021-10-22
发表于 2021-9-28 21:27:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
在“金九银十”之际,玉溪9月的楼市顺势迎来一波小高潮。商品房成交套数、成交面积和金额较上月有所增长,但成交均价却有所下降,“金九”的成色最终通过以价换量的方式保住。


“金九银十”迎来开发商促销潮


在市场低迷的大环境下,玉溪楼市开启了各种花式促销。不管是非核心区,还是热门板块,都打起了激烈的价格战。

多个楼盘推出各种促销政策,特惠房、折扣价、送车位、限时一口价……促销手段花样多,楼盘营销大战如火如荼。

优惠不再是噱头,而是真金白银的实惠。

这一轮的促销范围广,核心板块也不例外。促销的房源不都是“边角料”,部分好楼层和位置的房源也加入了促销行列中。力度大、花样多,房价优惠力度也很直观。

但从其他城市陆续出台“限跌令”的先例就可以看出,有政策限制,即使是促销,房价也不可能大跳水的,再者说开发商本身也不会乐意让利太大,不会亏本。


图片

图源网络/侵删


进入买方市场


面对卖方市场这波“实降”带来的诱惑,买方市场又有着怎样的反应?

小编走访多个楼盘后发现,虽然部分购房者蠢蠢欲动,但市场的僵持和观望一直存在。

“是噱头炒作还是真便宜?价格还会不会再降?便宜是否没好货?……”一系列疑问让不少购房者持观望态度。

但前面我们有提到:促销的房源不都是“边角料”,部分好楼层和位置的房源也加入了促销行列中。假如你一直观望,不敢下手,那可能最后好户型好楼层都已售罄,只能剩下一些不太好的房源,那时候买或不买又是一个难题。所以还不如去售楼部实地看看好房源有没有优惠价。

在这种时候,大家更应该结合自身需求,了解促销房源的实际情况,考虑是否值得入手。下面这几点建议,对你或许有用。


①当楼盘打起促销的价格战,购房者确实可以捡漏。

②不是所有的便宜都能捡。毕竟一分钱一分货,别只图便宜而忽略了品质。

③关注房企资金健康面。品牌房企重要,资金健康面更加重要,当下的市场,稳比便宜更重要。

④炒房?别在危险的边缘疯狂试探了。在“房住不炒”的大背景下,房子的金融属性正在逐渐“脱金”,房子回归居住价值越来越强。


国庆期间可以去哪里捡漏?


小编跑遍所有售楼中心,收集到了各楼盘国庆期间的基础优惠。


除了以下基础优惠外

小编还能带你去售楼部

申请高达20w+的额外优惠

基础优惠



碧玉苑
单价6200元/㎡起,大平层有优惠!

金科·集美玉溪
单价6500元/㎡起,另有10套特价房

金科·博翠拾光
单价9000元/㎡起,另有特价房

玉溪九璋
单价9000元/㎡起,另有特价房

玉昆壹號
单价6600元/㎡起,另优惠5个点

得胜·中樘府
单价7300元/㎡起,另优惠8个点

北大资源·颐和翡翠府
单价8130元/㎡起

悦云山水
单价7300元/㎡起,另优惠8个点


扫描下方二维码
小编带您去看房,捡漏
除开额外的惊喜福利
还能给到您一些专业的购房建议

图片


图片


回复

使用道具 举报

7

主题

0

帖子

317

积分

UID
69532
古楼币
2203 个
金币
10 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-29 14:03:14 来自手机
呵呵 万科国庆开盘让各位开发商都坐不住了
来自: iPhone客户端
支持 反对

52

主题

0

帖子

158

积分

UID
372651
古楼币
1458 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-29 20:55:34 来自手机 | 显示全部楼层
买涨不买跌啊!越跌越没有人买,都在观望,等待时机跌不动了再买
来自: Android客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

150

主题

0

帖子

1150

积分

UID
265196
古楼币
847 个
金币
10 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-29 23:30:04 来自手机 | 显示全部楼层

来自: iPhone客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

1

帖子

6

积分

UID
270423
古楼币
387 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-23
发表于 2021-9-29 23:50:09 来自手机 | 显示全部楼层
优惠个鸡枞!某科黄山路交了2w 因贷款贷不了说2个星期退!现在都1个半月了!都没退!接待我的说他们没现金!现在国家限产能!钢筋砼等主材都涨价!现在未交房的怕不一定交房!2w都退不了!而且不要看他们这个楼盘销售还可以!钱都用在其他拍地上!所以好自为之!(我也是干房地产的,他能绝对没现金流了,房地产贷款都很紧张,能贷的非常少)
来自: Android客户端
回复 支持 8 反对 0

使用道具 举报

1

主题

5

帖子

978

积分

UID
295153
古楼币
2471 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-30 00:12:38 来自手机 | 显示全部楼层
穷人路过,只能是看看,买不起。
来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

65

主题

4463

帖子

1万

积分

UID
1846
古楼币
22271 个
金币
70 元
最后登录
2021-10-23

车友会成员

发表于 2021-9-30 00:26:58 来自手机 | 显示全部楼层
谁买谁后悔,炒房时代一去不复返了。
来自: iPhone客户端
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

90

主题

0

帖子

270

积分

UID
501152
古楼币
252 个
金币
5 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-30 01:27:53 来自手机 | 显示全部楼层
房价上涨
来自: iPhone客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

1623

主题

0

帖子

6829

积分

UID
355337
古楼币
186 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-30 03:29:29 来自手机 | 显示全部楼层
学得新词“限跌令”,愚笨老夫跌眼镜。百姓钱包仍羞涩,“金九银十”不一定。
来自: Android客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

44

主题

0

帖子

132

积分

UID
503004
古楼币
707 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-30 06:54:07 来自手机
现在这个形势还买房的脑子绝对有问题
来自: Android客户端
支持 反对

47

主题

2447

帖子

1万

积分

UID
28998
古楼币
10395 个
金币
70 元
最后登录
2021-10-24

车友会成员

发表于 2021-9-30 08:51:36 来自手机 | 显示全部楼层
不需要优惠
来自: Android客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

1

主题

0

帖子

9

积分

UID
380914
古楼币
835 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-30 10:22:30 来自手机
1165539536 发表于 2021-9-29 23:50
优惠个鸡枞!某科黄山路交了2w 因贷款贷不了说2个星期退!现在都1个半月了!都没退!接待我的说他们没现金 ...

你干房地产都着,不知道这些的岂不是凉凉了
来自: Android客户端
支持 反对

27

主题

2993

帖子

1万

积分

UID
26366
古楼币
14869 个
金币
261 元
最后登录
2021-10-24

车友会成员古楼居民

发表于 2021-9-30 10:39:05 来自手机 | 显示全部楼层
要防止恶意降价。
来自: Android客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

13

主题

1091

帖子

3654

积分

UID
9816
古楼币
3399 个
金币
20 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-9-30 11:12:39 来自手机 | 显示全部楼层
还金九银十呢,买来装修连水泥都没有。
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

3

主题

0

帖子

9

积分

UID
528691
古楼币
-3 个
金币
0 元
最后登录
2021-10-24
发表于 2021-10-5 13:03:14 来自手机 | 显示全部楼层
这种帖子算炒作吗?这是把别人当成憨包了吗!
来自: iPhone客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

收藏:1821 | 帖子:4350