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玉溪高古楼

  论坛   房产装修   【小编带你逛楼市】都说买房上车难,刚需还有希望吗?
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[玉溪楼市] 【小编带你逛楼市】都说买房上车难,刚需还有希望吗?

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都说买房上车难,玉溪的房子普遍7000+/㎡,不少朋友发问:玉溪还有不超过6000元/㎡的房子吗?



已开盘的项目价格都公布了,几乎没有不超过6000元/㎡的。所以大家只能把这个美好的愿望寄托在还未公布售价的项目上。梦想总是要有的,万一实现了呢?



图片


玉溪高铁新城片区又一新项目即将面世。小编带着好奇心前去探盘,想了解新项目的朋友快接着往下看!


项目位于西片区,东临基督教堂,西靠佳源乐居,是配合高铁新城的建设项目。微信图片_20210719171216.jpg


其母公司是玉溪本土老牌实企金腾物流,成立于1993年,连续28年从事汽车货物运输,在玉溪属于老牌的物流公司了。


该项目是他们首次进军房地产的开发项目,据悉,以后还会持续开发多个项目。希望他们能拿出玉溪老牌企业的匠心实干精神来,打响这第一枪。


据了解,该项目占地面积14.05亩,共规划有3栋住宅楼,总建面约3.4万方。


项目档案

效果图


项目名称:铂悦瑞府

所属地产:玉溪百永地产开发有限公司(母公司金腾物流)

地址:汇溪路与新城大道交汇处(星光公寓对面)

总面积:约14.05亩

总户数约:200户

积率:2.7

绿化率:35%

建筑面积:110-150㎡

梯户比:一梯一户

均价:

数据来源于网络搜集 仅供参考


不得不说这容积率真是超低,目前在玉溪的高层建筑中,算得上是很小的了。容积率越小,人口密度就越小,住起来就更加舒适。


区位


买房必须要考虑的一点那就是区位。前面我们有说到过这是是配合高铁新城的建设项目。


高铁新城片区近几年也在高速发展,修建了杯湖公园,修通了连接杯湖路和汇溪路的新城大道,还有一系列利好规划正在逐步落实。


周边的路网也比较完善,交通便利。据悉玉溪市皮革厂宿舍楼和靠路边的垃圾站需要进行拆除工作,将要做成商业,附近还要建设一个公园。这个位置无论距离市中心还是高铁新城都是很近的。

图片



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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
5000卖吗
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论坛帅哥车友会成员古楼骑士古楼居民灌水新手

发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我去问过貌似七千加
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
富康城1.6 容积率  均价7500
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
都以为房地产好搞钱,很多企业都来掺和了,谈什么老牌企业,就是摸石头过河而已
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
真呢5000给拿得着
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
现在这么多实体经济都来搞房地产,真的令人担忧
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
CR529 发表于 2021-7-21 21:27
真呢5000给拿得着

对面溪园不就5000...还是现房...
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
贵州比玉溪牛逼点,人家房价3500!玉溪们在过2年
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路过
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三乡人 发表于 2021-7-21 08:21
都以为房地产好搞钱,很多企业都来掺和了,谈什么老牌企业,就是摸石头过河而已

也没多难,有钱就简单,找个总承包单位就行了
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
seap 发表于 2021-7-21 22:30
对面溪园不就5000...还是现房...

老小区二手房能跟一梯一户的新房比?
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如果卖4500就通知我
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小区名绕嘴了
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5千么通知我
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seap 发表于 2021-7-21 22:30
对面溪园不就5000...还是现房...

好像没有产权证哦
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seap 发表于 2021-7-21 22:30
对面溪园不就5000...还是现房...

怕不是溪园还没有卖完
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金科郁降了一千多了!新房子难卖!二手房们更是问呢人都没有。玉溪完蛋了
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王牌对王牌 发表于 2021-7-22 16:00
金科郁降了一千多了!新房子难卖!二手房们更是问呢人都没有。玉溪完蛋了

玉溪要继续炒房才是王道
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